Trabalhar em casa estimulou o mercado imobiliário. Saiba as vantagens dessa relação
Ele continua disparando: “Eu cansei disso... Eu tenho trabalhado sete dias por semana desde o covid e eu entro e—onde está todo mundo?” resmunga.
Depois de uma lua de mel pós-pandemia, quando muitas empresas flertaram com a ideia de deixar os funcionários trabalharem em casa para sempre, os chefes começaram a convocar os funcionários de volta ao escritório.
Justificam com um “Eles estão sendo deixados para trás, disse ele, em termos de conhecer pessoas e trocar ideias. O trabalho remoto nega à equipe júnior a chance de construir relacionamentos e aprender observando colegas experientes.”
No entanto, trabalhar em casa tem uma série de benefícios subestimados. Quer conhecer? Vamos lá
Iniciando com os dados do trabalho remoto:
“Cinco anos depois de 2020, quando o confinamento deslocaram os trabalhadores de mesa para os escritórios domésticos, o trabalho remoto é duradouro—apesar dos melhores esforços do Sr. Dimon e seus colegas.”
Nos Estados Unidos dados coletados de entrada de escritório, telefones e anúncios de emprego sugerem que, embora mais americanos estejam no escritório do que em 2020-22, seu tempo no local de trabalho não está mais aumentando muito.
“Uma pesquisa com 16.000 graduados universitários em 40 países por Nicholas Bloom, da Universidade de Stanford e colegas, compartilhada com o The Economist, descobriu que o entrevistado médio trabalhou pelo menos 2 dias (1,3 dias) por semana em casa no final de 2024 e início de 2025, quase o mesmo que em 2023.
Tem mais, como outros países estão lidando com o trabalho remoto? Veja:
Os dados também mostram um padrão inesperado. Na era de trabalho remoto, são aqueles da industria anglosfera (costumes e língua inglesa) que são mais propensos a trabalhar em seus serviços de reposição. Confira:
- Um canadense com formação universitária registra 1,9 dias de trabalho em casa por semana, em média.
- O número é semelhante para os britânicos, em 1,8,
- e um tom mais baixo para os americanos, em 1,6.
- Por outro lado, os trabalhadores franceses e dinamarqueses passam cerca de um dia por semana em casa.
- Os menos entusiasmados de todos em trabalhar em casa são os sul-coreanos, que em média saem meio dia do escritório.
“O que explica esse padrão?”, continua esclarecendo o artigo:
“O tipo de indústrias em cada país, sua experiência com a pandemia e os níveis de riqueza desempenham um papel, de maneiras previsíveis. Mas a explicação mais forte diz respeito à cultura.”
O estudo divulgado no artigo afirma “à medida em que uma sociedade é individualista ou coletivista - conforme medido usando um índice desenvolvido por Geert Hofstede, um psicólogo holandês - prevê melhor a adoção do trabalho remoto por um país (veja o gráfico no artigo, o link está no final)
Ou seja, “Adotar a prática, ou assim o pensamento, envolve os chefes confiando em seus trabalhadores e, portanto, permitindo-lhes um grau de autonomia. Executivos em sociedades mais individualistas parecem estar mais confortáveis em afrouxar a coleira e os trabalhadores mais confortáveis trabalhando em casa”, conclui.
Quanto as desvantagens do trabalho remoto quais são?
Todas são uníssonas e bem ensaiadas. Confira:
Os dados sobre a baixa produtividade dos funcionários são mistas, com consequências nocivas para algumas funções.
A prática de recreação no meio da semana cresceu nos últimos anos, de acordo com uma pesquisa do Sr. Bloom e Alex Finan, também de Stanford, que faz uso do rastreamento por gps (veja o gráfico 3 no link do artigo).
Temos ainda o compartilhamento da preocupação do Sr. Dimon da banco JPMorgan Chase de que, “A geração jovem está sendo prejudicada”, por consequência sendo deixados para trás, em termos de conhecer pessoas e trocar ideias.
O trabalho remoto nega à equipe júnior a chance de construir relacionamentos e aprender observando colegas experientes.
O mais importante é admitir que trabalhar em casa tem uma série de benefícios subestimados.
O mais óbvio além de considerável e valioso benefício avulta no mercado imobiliário. Quer conferir? Vamos lá:
“Um trajeto mais longo é menos uma tarefa árdua se tiver que ser suportado apenas três dias por semana, em vez de cinco.”
Isso estimula as pessoas comprarem imóveis com preços mais baixos podendo viverem mais longe do local de trabalho, resultado do processo de expansão econômica das grandes cidades.
Veja que o preço das casas no centro dos 20 maiores assentamentos da América aumentaram só 13% desde 2019 (início da pandemia). Aumento bem menor comparado com o crescimento de 30-50% nos subúrbios ou mais longe”, diz o artigo.
Tem mais, “o boom nos custos de moradia após a pandemia foi de chorar”, sem a ajuda do trabalho remoto, o aperto financeiro em grandes cidades como Nova York, Los Angeles e São Francisco teria sido ainda mais doloroso, alerta o artigo. Isso também se refletiu de modo bem expressivo aqui no Brasil.
Outro detalhe importante da relação trabalho remoto com o mercado imobiliário é que os escritórios também podem ser menores se os trabalhadores não estiverem todos os dias.
Isso permite que as empresas reduzam o tamanho e libere espaço que poderia, com o tempo, ser usado para moradia.
Na prática, converter prédios de escritórios em apartamentos é um incômodo notório: reorganizar plantas baixas, encanamento, ventilação e muito mais pode custar de US$ 250 a 650 por metro quadrado, de acordo com a tocbre, uma empresa imobiliária comercial norte americana, o que não é diferente aqui no Brasil. No entanto essas reformas apesar dos custos, agora estão acontecendo em um ritmo recorde, especialmente nos mercados imobiliários mais caros, onde os retornos eventuais fazem o incômodo valer a pena. Taí.
Além da relevância econômica da geografia, trabalhar em casa também tornou a vida cotidiana mais flexível.
Sem bisbilhotar os chefes, a equipe é capaz de encaixar seu trabalho pelo resto de sua vida com mais conforto.
Mulheres com filhos, descobriu a pesquisa, estão visivelmente mais entusiasmadas com o trabalho remoto do que aquelas sem (O efeito é menor e, seguindo estereótipos de gênero, invertido para os homens.)
Tornar a paternidade mais compatível com a vida profissional poderia, a longo prazo, talvez aumentar as taxas de natalidade, aqui vale o alerta para os países do Leste Asiático onde a fertilidade caiu mais acentuadamente, já que esses países tendem a ser os mais céticos em relação ao trabalho remoto.
Por fim praticar recreação no meio da semana pode não ser uma má notícia, e não apenas porque é evidência de que as pessoas estão aproveitando suas vidas, mas do ponto de vista econômico, permitir que academias, quadras de tênis, restaurantes, cafeterias, shopping centers e assim por diante ficarem meio usados durante toda a semana porque pessoas estão no trabalho, não é nada lucrativo.
Além disso, a verdade é que a América, a maior economia entusiasmada de trabalho em casa, teve um forte crescimento de produtividade nos últimos anos, o que seria improvável se a equipe estivesse realmente em recreio em vez de trabalhar no cronograma que melhor lhes convier.
Um detalhe que arremata a opção pelo trabalho remoto é que as empresas têm um forte incentivo pecuniário para se estabelecer em um ritmo que atenda às suas necessidades, e muitas se encolheram para uma combinação de trabalho remoto e presencial. Pronto
Dai o verdadeiro problema de trabalhar em casa não seja o impacto econômico, mas social.
De forma bem simples trabalhares no remoto não parecem estar a aproveitar ao máximo o tempo que não gastam no trajeto de ir e vir do trabalho, já que os registros provam que socialização e voluntariado são agora menos comuns do que em 2019.
Enquanto isso, as pessoas passam mais tempo "relaxando (smartphone+redes sociais)" e jogando videogame.
Os americanos em média agora passam meia hora a mais sozinho do que antes do covid.
Conclui o artigo “Antes da pandemia, as taxas de trabalho em casa estavam aumentando de forma constante. Nessas tendências, a covid adiantou sua adoção em várias décadas. Agora se estabeleceu em um novo ritmo - um que é mais eficiente economicamente, mas também um pouco mais solitário.”
A solidão do remoto é mais benéfica que o trabalho presencial? Decida você, leitor!
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